Venda Terreno agrícola, Retiro, Maule, Chile, Retiro, Maule, Chile

Venda - Cod. 43383

• Tipologia: Terreno agrícola
• Área: 4920 m²
• N° divisãos: 0
• Andar: 0
• Data das cotações: 29/01/2024

Quase 5ha de terreno localizado na sétima região, Região del Maule, Chile, com uma bela vista do vale e das montanhas. O terreno é uma mistura de declives suaves e terreno plano, sendo este último a maior parte do terreno.

Todas as estradas e caminhos que servem de acesso ao terreno estão em bom estado de conservação.

A água é fornecida por poços nesta área, embora isso tenha que ser feito através de perfuração. Há um vizinho próximo que já fez isso, perfurando dois poços e encontrando com sucesso água a uma profundidade relativamente boa. Existe um posto eléctrico a 800m da entrada da propriedade, terá que solicitar a prorrogação do serviço à companhia eléctrica local para poder atender o terreno. Alternativamente você pode adquirir painéis solares, opção que é escolhida por muitos que vão morar no campo no Chile.

A terra foi usada no passado para pastagem e criação de animais.

Este terreno já se encontra legalmente subdividido em 8 lotes de 5.000m2 cada, sendo um deles um pouco maior. Se você decidir vender uma parte do seu terreno, o loteamento já está feito, economizando muita papelada, dores de cabeça e dinheiro. Cada lote de terreno tem uma escritura própria que lhe permite realizar uma venda se assim o desejar.
Todos os papéis estão em ordem e nenhuma dívida está vinculada ao terreno.

No Chile você tem o direito de construir sua casa no terreno de sua propriedade, desde que construa dentro dos regulamentos.

O terreno fica a meia hora de uma cidade principal chamada Parral, a 45 minutos de Talca, principal cidade da região. Demora 40 minutos para chegar à costa e 1 hora para as montanhas.
A região é bastante povoada por vilas e aldeias onde poderá encontrar tudo o que precisa, incluindo as já mencionadas. Santiago, a capital do país, fica a 4 horas de distância.

A zona onde se encontra o terreno tem vários destinos turísticos naturais à sua volta, a não mais de meia hora de distância do terreno. Nesta região também encontrará "La ruta del vino", um percurso onde encontrará muitas vinhas que poderá visitar e comprar excelentes vinhos por um preço muito razoável.

O clima é frio no inverno mas raramente abaixo de 0º, no verão a temperatura pode atingir em média 28º. O outono e a primavera costumam ser muito agradáveis nessa parte do país.

Depois de decidir pela compra, toda a papelada deverá ser feita no Chile, supervisionada por um notário que legalizará toda a transação e fornecerá um serviço de garantia. O procedimento é relativamente rápido e fácil.

Se você tiver alguma dúvida sobre o país, a terra, a cultura, etc. Por favor, não hesite em entrar em contato comigo, ficarei feliz em orientá-lo e responder às suas perguntas.